リリーベル墨田リバーコースト

  • 東京都墨田区墨田四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,980万円
89.7万円/㎡
相場
7,224万円
92.8万円/㎡
4,529
6,326
8,123
9,920
AI査定結果
推定相場価格
7,224万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,326万円〜8,123万円
81.3万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リリーベル墨田リバーコースト
6,980万円（89.7万円/㎡）/ 5階 / 77.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,980万円89.7万円5階 77.82㎡ 4LDK南
2026/02/235,998万円82.4万円4階 72.81㎡ 3LDK北東
2026/02/035,180万円84.9万円4階 61㎡ 2LDK南
2026/01/265,998万円82.4万円4階 72.81㎡ 3LDK-
2026/01/174,480万円59.2万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/12/264,480万円59.5万円1階 75.33㎡ 3LDK南
2025/12/196,298万円86.5万円4階 72.81㎡ 2LDK+S東
2025/11/074,980万円65.8万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/11/016,498万円89.2万円4階 72.81㎡ 2LDK+S南東
2025/10/305,380万円71.0万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/09/165,980万円79.0万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/08/296,498万円89.2万円4階 72.81㎡ 2LDK+東
2025/08/206,198万円85.1万円4階 72.81㎡ 2LDK+東
2025/07/055,380万円88.2万円4階 61㎡ 2LDK+S南
2025/06/295,980万円82.1万円7階 72.81㎡ 3LDK東
2025/04/154,200万円57.7万円4階 72.81㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 6,980万円89.7万円77.82㎡4LDK5階 / 8階建 南2006年37戸RC
2024/03/03ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2023/08/25レーベンリヴァーレココキューブ
墨田区八広二丁目
小村井駅9分 4,990万円74.6万円66.91㎡2LDK+S8階 / 13階建 東2007年35戸RC
2023/08/25レクシオ亀戸
墨田区八広二丁目
小村井駅6分 4,190万円67.3万円62.28㎡3LDK3階 / 9階建 東2004年34戸RC
2023/08/25グランドステージ錦糸町弐番館
墨田区太平四丁目
錦糸町駅12分 7,280万円80.7万円90.24㎡3LDK5階 / 10階建 東2004年29戸RC
2023/11/25コスモ錦糸町リベディア
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 6,280万円90.4万円69.47㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2006年37戸RC
2024/03/15ウィング両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅4分 5,980万円100.7万円59.38㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年21戸RC
2025/07/05ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,990万円80.4万円62.07㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東2011年35戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/03エンゼルスタシア墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,198万円72.9万円71.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2024/01/27ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円73.2万円68.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/09/01ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 6,000万円73.3万円81.86㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2026/05/30ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 6,280万円88.3万円71.16㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年26戸RC
2026/04/26コスモ向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,800万円100.2万円67.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年38戸RC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2026/04/24ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 7,480万円104.5万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2026/05/23ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 7,390万円107.8万円68.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2023/06/23シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 5,980万円94.2万円63.48㎡2LDK6階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2024/09/13クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,980万円110.3万円72.36㎡2LDK6階 / 14階建 南2011年64戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/02/14グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,480万円97.3万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2026/02/18イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 6,600万円93.1万円70.87㎡2S1階 / 7階建 南西2009年32戸RC
2024/02/17THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、墨田区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は墨田区の平均と比較して10.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
墨田区
100.5万円/㎡
前年比-7.6%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リリーベル墨田リバーコースト
所在地東京都墨田区墨田四丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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